¿Cómo obtener la licencia de actividad para abrir una academia en Barcelona?
Existen diferentes tipos de academia en función de la modalidad que impartan. Las academias más comunes que nos solicitan licencia de actividad son:
- Academia de idiomas
- Academia de repaso
- Academia de baile
- Academia de música
- Academia de cocina
A continuación te explicamos las características más frecuentes a tener en cuenta para obtener la licencia de actividad para una academia de una manera práctica y explicando todo el proceso.
¿Qué documentación necesito para abrir una academia?
La licencia de actividad es la autorización municipal que habilita a una academia a ejercer su actividad docente en un local. En Barcelona, esta tramitación es obligatoria y está regulada por el Ayuntamiento.
Todas las academias se clasificaran dentro del régimen de Comunicación Anexo III.
Dependiendo de la superficie del local, se clasificará de la siguiente manera:
- Comunicación con proyecto y certificación técnica (III.b)
- Proyecto técnico firmado por un ingeniero
- Certificado técnico final firmado por un ingeniero.
- Comunicación con certificación técnica (III.c)
- Certificado técnico firmado por un ingeniero
- Plano de implantación de la actividad.
Para algunas academias, dependiendo su superficie y altura de evacuación, también será necesario realizar una Certificación Técnica por una Entidad de Control.
Normativa en Barcelona para montar una academia
La normativa de aplicación para una licencia de actividad para una academia es la siguiente:
- Ordenanza Municipal de actividades (OMAIIA)
- Ordenanza de Medioambiente de Barcelona
- Ley de Facilitación de la actividad económica.
- Código Técnico de la Edificación.
- Normativa de Protección Contra Incendios
- Normativa Urbanística Metropolitana
- Código de Accesibilidad de Catalunya.
En la práctica, lo que más suele retrasar los proyectos es la correcta aplicación de toda la normativa. Desde Ense Ingenieros gestionamos estos aspectos para garantizar que el expediente se apruebe sin sorpresas.
Proceso de legalización para obtener la licencia de actividad de academia.
1- Clasificación de la actividad.
Según la Ordenanza Municipal de Actividades de Barcelona se clasifica de la siguiente manera:
- Actividades de educación. | Anexo III.b/III.c código 8559B2
2- Compatibilidad urbanística.
La compatibilidad urbanística es el primer trámite que debemos hacer en el ayuntamiento.
Actualmente, realizamos una consulta previa ante el Ayuntamiento para obtener un informe previo dónde indica esta compatibilidad y posibles afectaciones.
Algunas actividades será necesario realizar esta compatibilidad mediante un certificado.
3- Proyecto o certificado técnico para la obtención de la licencia de actividad.
Dependiendo de las características del local, el trámite para la solicitud de licencia de actividad se realizará mediante comunicación con certificado técnico o mediante comunicación con proyecto técnico y certificado técnico.
El proyecto estará formado por una memoria técnica donde se describirá las condiciones urbanísticas, medio ambientales y de protección contra incendios, incluyendo unos planos la implantación de la actividad.
Diseñaremos un plano de distribución, específico para tu local, optimizando al máximo el espacio dando cumplimiento a las normativas vigentes.
El certificado técnico estará formado por un modelo especifico donde detalla las características técnicas de la actividad a implantar, acompañado de los planos de implantación de la actividad.
El contenido principal, para abrir un local destinado a academia es el siguiente:
Instalación de protección contra incendios:
Al ser una actividad docente, la principal normativa de incendios es el CTE.
Dependiendo de su ubicación y dimensiones, los principales aspectos serán:
- Seguridad pasiva: protección de la estructura, franjas cortafuegos,…
- Seguridad activa: luces de emergencias, extintores, Bies, detección,…
- Recorridos de evacuación: longitudes máximas y salidas del local.
Accesibilidad:
Toda actividad debe cumplir la normativa de accesibilidad vigente.
En algunos casos será necesario disponer de un itinerario y lavabo accesible/adaptado para minusválidos.
Ventilación:
La ventilación de la actividad de la academia podrá realizarse de manera natural si cumple con las superficies de ventilación adecuadas o de manera forzada mediante la climatización o renovación de aire del local.
Instalación eléctrica:
Si la zona de público supera los 40 m2, será necesario legalizar la instalación mediante un proyecto eléctrico. En caso contrario, únicamente con una memoria técnica de diseño y el Certificado de Instalación Eléctrica emitido por un instalador autorizado será suficiente.
4- Comprobación final y tramitación con el Ayuntamiento de Barcelona
Una vez implantada la actividad, realizamos una comprobación final antes de firmar el Certificado Técnico.
Una vez firmado, ya estaremos en condiciones de presentar el expediente ante el Ayuntamiento de Barcelona y obtener la comunicación de licencia de actividad para academia.
Cómo una ingeniería especializada facilita el proceso
La implantación de una licencia de actividad para academia combina aspectos técnicos, legales y administrativos. Como ingeniería especializada, ayudamos en cada paso:
Experiencia local
Especialistas en implantación de licencias de actividad: conocemos las exigencias reales de este sector.
Eso nos permite anticiparnos a los problemas habituales.
Agilidad en trámites y reducción de plazos
Sabemos qué documentación solicita el Ayuntamiento y cómo realizar el trámite de presentación sin retrasos.
Asesoría integral hasta la licencia final
No solo entregamos planos: te acompañamos en todo el proceso, desde el diseño de la instalación hasta el registro ante el Ayuntamiento. Legalización y tramitación completa.
Esta cercanía es lo que más valoran nuestros clientes: saber que no estarán solos frente a los trámites.
Optimización de costes y tiempo
Diseñamos instalaciones eficientes, pensando en el presente y en posibles futuras necesidades para dejar previsiones para ahorros de costes y tiempo.
Conclusión
Un correcto asesoramiento técnico es la base para abrir una academia en Barcelona con garantías. Cumplir normativa, evitar retrasos y tener la licencia lista depende en gran parte de contar con un equipo técnico de confianza. Aunque puede parecer complejo, con el acompañamiento adecuado el proceso es fluido y previsible.
En Ense Ingenieros te ayudamos a que la implantación de tu academia no sea un obstáculo, sino un paso firme hacia el éxito de tu negocio para que te centres en lo más importante: enseñar.
Te asesoramos desde el principio hasta finalizar todo el proceso, para que no tengas que preocuparte por los aspectos técnicos.